注文住宅で理想の家を建てよう！

誰しもが夢あこがれるマイホーム。でも、いざ住んでみると、「このキッチン、もっとこうだったら使いやすかったのに」「この棚、こっちにつけてほしかったわ、注文住宅にすればよかった」なんて不満が出てくることも、よくある話です。では、建売住宅と注文住宅、どちらがよいのでしょうか？建売住宅と注文住宅について、簡単にご説明いたします。

建売住宅とは、ハウスメーカーなどが供給する、すでに完成された物件のことを言います。中には、間に不動産会社が介入している場合も在ります。その場合は仲介料を支払わなければなりません。建売住宅の場合は、すでに物件が完成しているので、新生活をどのように送っているのか比較的想像しやすく、また色々な物件と比較することで、どれが自分に最も適しているのか選択しやすいと考えられます。物件購入の計画を立ててから、引越しして新生活をスタートさせるまで、あまり日にちが掛からないのも魅力の一つです。

注文住宅は、お客様の希望を形にする住宅です。しかし、ただ注文住宅を建てたいというだけでは、注文住宅を建てる意味もなければ、施工業者側もどういった物件づくりを行なえばよいのか、悩んでしまいます。なぜ注文住宅を建てたいのか、家作りのどこにこだわりを置きたいのか、家の間取りは？内装は？外観は？これらを、しっかり家族と話し合うことが重要です。そして、それを文や図で表して、業者との話し合いを重ね、双方が納得した上での家作りが夢の注文住宅への第一歩となるでしょう。

まず、建売住宅のメリットとしては物件購入の計画を立ててから新生活をスタートさせるまでの期間が短い、出来上がった住宅を確認してから購入することが出来るという点が上げられます。デメリットとしては、あとからのデザインの変更が利かないという点があげられます。注文住宅のメリットは、間取り・外観など自分の理想どおりのデザインにすることが出来るというのが、最も大きなメリットであると言えます。デメリットは、完成までに時間がかかる、建売住宅に比べ、コストがかかるなどが挙げられます。